Периодическое обновление фасадов зданий необходимо для поддержания эстетических и функциональных характеристик. Эта часть строения в значительной степени формирует экстерьер. Появление на поверхности трещин, облупливание краски и другие дефекты внешнего вида говорят о необходимости восстановительных работ.
Фасад здания играет и важную функциональную роль, поэтому капитальный ремонт требуется проводить при появлении первых признаков разрушения. Этот вид отличается от косметического тем, что комплекс выполняемых заданий определяется в индивидуальном порядке. Он зависит от нескольких факторов: цели, изначального состояния строения, его типа и других особенностей.
Проведение капитального ремонта фасада требуется в следующих случаях:
- охват наружными повреждениями более 30 % поверхности строения;
- изменение назначения здания (переделка жилого объекта в торговую точку и другие преобразования);
- необходимость восстановления внешнего вида старых построек с исторической ценностью.
Комплекс работ, входящих в ремонт фасада, определяется мастерами после предварительного анализа состояния строения.
В большинстве случаев услуга включает несколько этапов:
- подготовку — снятие штукатурки и старой краски, чистка и выравнивание поверхностей;
- изоляцию швов, которые находятся между панелями;
- черновые работы по отделке — грунтовка, шпатлевка, пропитка поверхностей водоотталкивающими составами;
- чистовую отделку — окраска, монтаж декоративных панелей;
- установку инженерных коммуникаций, которые ранее снимались.
Ремонт фасада должен проводиться профессионалами. Они адекватно оценивают состояние конструкции и определяются с мероприятиями для восстановления первоначального вида.
Виды ремонта фасадов
Компания АРТ-Строй обслуживает системы четырех типов:
- Вентилируемые. Конструкции защищают наружные стен здания от негативного воздействия окружающей среды, предотвращают образование конденсата. Дополнительное преимущество системы — улучшенная звукоизоляция и способность аккумулировать тепло.
- Штукатурные. Ремонт фасадов этого типа востребован в частном секторе и административных корпусах. Своевременное обслуживание конструкций обеспечивает достойные эксплуатационные характеристики и декоративность.
- Кирпичные. Наиболее распространенный вид фасада в российском жилом строительстве. Кладка бывает открытой либо оштукатуренной.
- Мокрые. Ремонт фасадов этого типа имеет сходство с работами на штукатурных поверхностях. Главная специфика заключается в наличии тепло- и звукоизоляционного слоя, который укладывается между стеной и штукатуркой.
В регулярном обслуживании нуждаются любые фасады. Отсутствие своевременного ремонта приводит к серьезным проблемам, которые могут вызвать даже полное разрушение несущих стен строения.
Этапы проведения ремонта фасада:
- Обследование объекта, анализ состояния строения. В результате делается вывод о необходимости проведения косметического либо капитального ремонта фасада.
- Составление сметы и согласование с клиентом. В документе приводится перечень необходимых работ и материалов.
- Подготовка поверхности. Выполняется чистка фасада от старой краски, ржавчины, пыли и других загрязнений. На этой стадии ремонта могут обнаружиться скрытые дефекты.
- Восстановление стен. Устраняются выявленные недостатки поверхности, выполняется заделка трещин и сколов. Производится гидроизоляция и герметизация швов.
- Шпатлевание и грунтование поверхностей.
- Финишная отделка. Завершающая стадия ремонта фасада. Предусматривает покраску поверхности либо облицовку плиткой, камнем, сайдингом и другими материалами.
Специалисты нашей компании оказывают все виды услуг по ремонту фасадов зданий и гарантируют качественный результат.
Квалифицированные сотрудники составляют перечень работ, которые потребуются для восстановления конструкции. Затем заключается договор, в нем прописываются цели и этапы предстоящих операций, а также цена услуги. Документ избавляет заказчика от неожиданностей в виде повышения стоимости либо несоблюдения сроков выполнения ремонта фасада.
АРТ-Строй сотрудничает с частными заказчиками и с юридическими лицам. Компания выполняет ремонт фасадов любой категории сложности.
- Высококвалифицированные сотрудники адекватно оценят перечень работ, которые потребуются для восстановления фасада. За умеренную стоимость вы получите отличный результат.
- На проведение капитального ремонта фасада здания заключается договор, в котором прописываются все этапы и цели работ. Это избавит вас от неожиданностей в виде повышенной стоимости или продленного срока мероприятий.
- Мы сотрудничаем как с частными заказчиками, так и с крупными компаниями. Имеем опыт выполнения заказов любых категорий сложности.
- Для ремонта фасада в Самаре применяются только качественные расходные материалы и современная техника.